הכי טוב פרטי , בוא נחסוך את העמלה , למה לשלם כסף מיותר על תיווך?
אז בוא נתחיל מההתחלה – זה מתחיל בתכנון נכון – יוצאים לשיווק הדירה
מגיע קונה רואה את הנכס ומציע הצעה ויש עסקה מהירה וקלה
בחלומות שלכם !!! .
קונה מחפש לרכוש במחיר הכי נמוך ומוכר בטוח שהנכס שלו הכי טוב וכל כך מבוקש שהוא נמכר
בזכות עצמו ולכן מבקש מחיר גבוה במיוחד ממחיר השוק – טעות חמורה.
הרי זה כל כך קל ועדיין רוב העסקאות הם על ידי תיווך , אז מה הבעיה למכור ? לוקחים כמה
תמונות מעלים ליד 2 , מדלן , פייסבוק ועוד. תולים אולי שלט מקרטון על החלון .
אז נכון שיש עסקאות ללא מתווך והכל מובן אך השאלה מה תנאי העסקה ?
"הניצחון דורש הכנה מוקדמת"
נכון יהיה לתכנן את העסקה בצורה מקצועית וזה אומר
תמחור נכון של הדירה
לוח תשלומים בהתאם לעסקה הבאה אליה אנו שואפים
פינוי הנכס בהתאם לצורך שלנו
בחרו איש מקצוע ותכבדו את עצמכם ואת המתווך שבחרתם ואל תבחרו את הזול אלא את הטוב
ביותר על פי עובדות מוכחות בשטח !
כשאתה הולך לעשות עסקה של מכירה או קנייה לך על הכי טוב !
למכור דירה זה בדיוק כמו לנהל עסק עם עובדים – אתה צריך להיות זמין ומקצועי וזה מתחיל
בשיחת טלפון והבנה של הצורך של הלקוח , סינון קונים ללא תקציב נכון .
רישום ומעקב לקוחות פוטנציאלים
הצגת הנכס בצורה שמתאימה עבור אותו הצורך של הלקוח
ניהול משא ומתן
הסכמה של כל תנאי העסקה כולל מה נשאר בדירה , פינוי , לוח תשלומים וכמובן מחיר .
הנעה לפעולה של עורכי הדין מצד הקונה והמוכר
אז המון בהצלחה
